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青色申告特別控除には65万円と10万円の2種類があり、それぞれ控除前の黒字の金額を限度に控除することが出来ます。
65万円の青色申告特別控除を適用するには、下記の要件を満たす必要があります。
・複式簿記による正規の簿記の原則に従って記帳する。
・貸借対照表を期限内確定申告書に添付する。
・不動産所得の場合は事業的規模があること